Le vocabulaire immobilier à connaître
Le secteur immobilier, en Suisse comme à l’international, repose sur une terminologie spécifique qu’il est essentiel de maîtriser pour communiquer efficacement. Que vous soyez agent immobilier, investisseur ou promoteur, connaître le vocabulaire ouvre de nouvelles perspectives. Cela vous permettra non seulement d’échanger plus facilement avec vos partenaires, clients et collaborateurs à l’étranger, mais aussi de présenter vos projets avec assurance et professionnalisme. Dans un marché toujours plus internationalisé, cette compétence devient un véritable atout pour développer votre réseau et saisir de nouvelles opportunités.
Voici les bases du vocabulaire à connaître par thèmes :
Les verbes d’action liés au secteur immobilier
| Français | Anglais | Allemand |
|---|---|---|
| Faire une demande de permis de construire | To apply for a building permit | Eine Baugenehmigung beantragen |
| Construire | To build | Bauen |
| Acheter un appartement | To buy a flat / apartment | Eine Wohnung kaufen |
| Visiter une maison | To view a house | Ein Haus besichtigen |
| Emménager | To move in | Einziehen |
| Déménager | To move out | Ausziehen |
| Rénover | To renovate | Renovieren |
| Louer une chambre | To rent a room | Ein Zimmer mieten |
| Vendre | To sell | Verkaufen |
| Signer un contrat | To sign a contract | Einen Vertrag unterschreiben |
| Sous-louer | To sublet | Untervermieten |
Les intervenants d’un projet immobilier
| Français | Anglais | Allemand |
|---|---|---|
| Artisan maçon | Builder / Mason | Maurer |
| Agence immobilière | Real estate agency | Immobilienagentur |
| Expert foncier | Land surveyor / Property valuer | Grundstücksexperte |
| Propriétaire / logeur | Landlord | Vermieter |
| Propriétaire | Owner | Eigentümer |
| Promoteur immobilier | Property developer | Immobilienentwickler |
| Locataire | Tenant | Mieter |
Les types de propriétés
| Français | Anglais | Allemand |
|---|---|---|
| Location | Rental | Miete |
| Logement | Accommodation / Housing | Unterkunft |
| Appartement | Apartment / Flat | Wohnung |
| Bâtiment | Building | Gebäude |
| Chantier | Building site | Baustelle |
| Château | Castle | Schloss |
| Copropriété | Co-ownership | Miteigentum |
| Propriété (le bien) | Property / Real estate asset | Eigentum / Grundstück |
| Domicile | Home | Zuhause |
| Maison | House | Haus |
| Terrain | Land | Grundstück |
| Plan | Map | Plan / Karte |
| Demeure | Estate / Residence | Anwesen |
| Locaux | Premises | Räumlichkeiten |
| Résidence principale / secondaire | Primary / Second home | Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz |
| Écurie | Stable | Stall |
| Logement social | Social housing | Sozialwohnung |
| Terrain non constructible | Land not suitable for construction | Nicht bebaubares Grundstück |
| Superficie | Surface area | Fläche |
Les accords légaux et documents administratifs
| Français | Anglais | Allemand |
|---|---|---|
| Accord | Agreement | Vereinbarung |
| Attribution de juridiction | Jurisdiction clause | Gerichtsstandvereinbarung |
| Acte de vente | Deed of sale | Kaufvertrag |
| Attestation de propriété | Certificate of ownership | Eigentumsnachweis |
| Attestation de domicile | Proof of address | Wohnsitzbestätigung |
| Bail | Lease | Mietvertrag |
| État des lieux | Inventory / Inspection report | Übergabeprotokoll |
| Lu et approuvé | Read and approved | Gelesen und genehmigt |
| Caution | Security deposit | Kaution |
| Clause particulière | Special clause | Besondere Klausel |
| Bilan immobilier | Property appraisal / Survey | Gutachten / Immobilienbilanz |
| Cession de propriété | Transfer of ownership | Eigentumsübertragung |
Les paiements et revenus
| Français | Anglais | Allemand |
|---|---|---|
| Acompte | Deposit / Down payment | Anzahlung |
| Frais | Fees | Gebühren |
| Hors taxes (HT) | Excluding VAT | Ohne Mehrwertsteuer |
| Emprunt immobilier | Mortgage / Home loan | Hypothek |
| Valeur locative | Rental value | Mietwert |
| Crédit immobilier | Mortgage loan | Hypothekarkredit |
| Remboursement mensuel | Monthly repayment | Monatliche Rückzahlung |
| Taxe foncière | Property tax | Grundsteuer |
| Taxe d’habitation | Residence tax | Wohnsteuer |
| Loyer | Rent | Miete |
| Taux de TVA | VAT rate | Mehrwertsteuersatz |
La maîtrise du vocabulaire immobilier constitue un véritable atout professionnel dans un marché suisse de plus en plus internationalisé. Savoir négocier, présenter un bien ou comprendre un contrat dans une autre langue renforce votre crédibilité et votre efficacité. Pour continuer à progresser et gagner en aisance, une formation linguistique peut faire toute la différence. Découvrez 5 bénéfices concrets qu’elle peut vous apporter.